桐廬房產網BANNER
用戶名 :
密碼:
   個人 中介公司 登陸清除
 
樓盤搜索
               樓盤名:
桐廬樓盤熱門搜索: 同方春江燕語   卓達江城墅園   頤居養生小鎮   陽光景園   山水圣邸   江山御墅  
  桐廬樓盤首頁 >> 樓盤動態 >>樓盤銷售一個多月無人問津 存量越來越大  

樓盤銷售一個多月無人問津 存量越來越大

更多資訊請訪問桐廬房產網www.tepbqd.live    文章類型: 樓盤動態      點擊數:154    加入時間:2019/10/25 12:53:03
某頭部房企開發的樓盤項目獲準銷售一個月后竟無一名客戶登記申請購買,這個樓盤位于熱點二線城市杭州。據了解,該樓盤曾在今年5月首次開盤就售罄,而幾個月后的境況卻是天壤之別。

公開資料顯示,上述杭州樓盤項目今年5月首開2號樓,共推出191套房源,有655戶意向預登記家庭。開盤當日,105、125平米戶型即售罄。

在杭州公司微信公眾號上了解到,此次銷售涉及的房源共92套,均為精裝修,均價為54000元/平方米。記者致電該項目售樓處,一位置業顧問回復稱:由于需客戶提供近36個月內連續24個月社保證明、至少250萬元存款證明等較高的驗資條件,因此符合要求的客戶不多。

其實,這種情況在杭州并非孤例。記者對杭州市國立公證處10月份公示的46份資料進行梳理后發現,有25份顯示:截至報名登記期限屆滿,未收到或購房意向家庭登記數未達到房源總數,其中不乏碧桂園、綠地、龍湖等多家知名房企開發的項目。

降價促銷或成四季度主旋律

其實,不只杭州,近期國內多個城市均出現了樓市下行趨勢。上海、重慶、焦作、遂寧等地樓市發現,大多數樓盤現場看房者很少。機構數據也顯示,今年國慶黃金周多城樓市成交量遜于往年。

以北京為例,諸葛找房數據研究中心統計顯示,2014~2019年國慶期間,北京新建商品住宅網簽量分別為538套、442套、216套、222套、235套及190套,今年國慶期間的網簽量創下近幾年來新低。

再看西部熱點二線城市重慶。10月19日,記者在時隔兩年再次舉行的重慶秋季房交會上看到,不少參展樓盤項目現場除了置業顧問和中介外,前來看房的購房者寥寥無幾。據克而瑞重慶數據,本次房交會期間的成交量也僅與周度平均成交量持平。

據國家統計局數據,今年1~9月,商品房銷售面積119179萬平方米,同比下降0.1%;近幾月新房價格上漲城市數量持續減少,部分漲幅過快的城市或熱點一二線城市加入了房價下跌的城市行列。

克而瑞數據也顯示,今年9月,29個重點城市新建商品住宅成交面積2422萬平方米,環比下跌6%,同比下跌2%,成交面積不及2019年月平均值。克爾瑞分析指出,今年三季度市場熱度減退,新房成交量不足2018年全年均值,同環比減少,其中一線城市跌幅居前。

從已披露前9月銷售業績的房地產企業看,前三季度近10家房企前三季度目標完成不足60%,其中朗詩的銷售目標完成率僅為34.25%。“從目前來看,市場確實是降溫了,而隨著供應量的增加,四季度房企去庫存壓力進一步增加。”嚴躍進指出,降價促銷或將成為第四季度樓市的主旋律,同時部分地方政策上也有可能會有所松動。

事實上,早在今年8月,恒大就宣布“全國532樓盤,閃購7.8折”,集團旗下區域公司悉數推出全員營銷優惠升級活動,帶頭打響營銷戰;為沖擊年度銷售規模,綠地在整個集團拿出5000萬作為營銷獎勵,下放給各個事業部,而湖南分公司員工更被要求在本月內購買一套綠地房產,否則將被除名;另一頭部房企天津公司也于近日啟動了員工自購及全員泛營銷,沖擊全年任務,堅決進行資源“換倉”計劃。

與此同時,萬科、金科、世茂等則以打折、推出特價房源、首付分期等營銷手段刺激市場。58安居客房產研究院跟蹤監測的全國50余個重點城市數據顯示,目前已經有10余個品牌房企在打折促銷。


更多資訊請關注桐廬樓市資訊
    打印該頁
出處:網絡收集
 
  關于文章
...:::..  |  關于我們 |   服務條款  |   幫助說明  |   法律聲明 |   廣告報價  |   聯系方式 |   ..:::...

Copyright @  桐廬房產網-桐廬二手房信息網-桐廬售房租房網
房產網服務客服QQ: 點擊這里給我發消息 843150022 或關注我們的公眾號,留言
桐廬房產網
備案號 浙ICP備09061660號    桐廬房產信息網 :版權所有
《中華人民共和國增值電信業務經營許可證》經營許可證編號 浙B2-20110053

加勒比海盗注册 日本女优官方日本女优是什么 贵阳捉鸡麻将必胜口 送彩金的分分十一选五 重庆麻将怎么算钱 26选5历史中奖奖金 股票配资平台哪个最好 河北20选5胆拖计算器 中国福利彩票上海天天彩选4 做网站赚钱吗 单机麻将大全手机版 彩经网广西11选5走势图 山东十一运夺金漏洞 推荐十种网络赚钱方 河南11选5分布走势图一定牛 广西快三 江西多乐彩走势图遗漏