桐廬房產網BANNER
用戶名 :
密碼:
   個人 中介公司 登陸清除
 
  桐廬房產網首頁 >> 房產新聞 >>6月杭州樓市平穩收官 新建商品房上周供應量收窄 成交量略降  

6月杭州樓市平穩收官 新建商品房上周供應量收窄 成交量略降

更多資訊請訪問桐廬房產網www.tepbqd.live    文章類型: 房產新聞         點擊數:92 加入時間:2019/7/4 8:48:26
上周(6月24日—30日),杭州市商品房成交2779套,環比前一周下降5.4%。其中,住宅成交2007套,環比前一周的2241套下降10.4%;商鋪成交155套,環比前一周的173套下降10.4%;寫字樓(含酒店式公寓)成交617套,環比前一周的523套增加18%。上周住宅成交均價24320元/㎡,環比前一周降低4.9%。
二手房方面,據透明售房網數據,上周杭州市區(不含臨安)二手房共簽約2119套,環比增加7.9%。
微風之城單盤奪得銷冠
據合創地產機構市場研究院統計,上周成交榜前兩席與前一周相同,臨安城區和富陽銀湖分獲第一和第二名。其中,臨安城區共成交434套,銀湖東洲成交404套,蕭山南部臥城以207套的成交量位列第三。
臨安區今年上半年走出了獨特的行情,雖然沒有簽約量大的項目,但“聚沙成塔”也讓這個板塊成為銷冠。
富陽銀湖東洲上周排名第二主要歸功于融創·微風之城,單盤成交160套,也是上周杭州市單盤成交量最大的樓盤。這個位于東洲街道的大體量項目,自首開以來,以其低價優勢在市場上占得一席之地。微風之城目前高層已經清盤,6月中旬推出最后147套高層,毛坯房源均價11800元/㎡,性價比高,每一次小戶型高層加推的中簽率都在5%以下。
蕭山南部臥城排名第三主要歸功于東原旭輝璞·閱和德信·市心府,分別成交111套、45套。值得一提的是德信·市心府,該項目6月中旬首推高層房源,含裝修房源均價2.8萬元/㎡,首推的91套高層吸引3068組家庭登記,中簽率僅2.9%,這是今年上半年南部臥城板塊中簽率最低的項目。
9盤1407套住宅房源入市
6月最后一周,住宅供應明顯放緩。據統計,上周共有9個樓盤領出預售證,共計1407套住宅房源主要分布在蕭山、臨安區。
主城區上周僅杭房城發·御東方一個樓盤加推,項目位于江干區丁橋長睦板塊,此次加推187套房源,戶型門檻在96㎡,稍偏向改善性房源,均價約2.6萬元/㎡,包含3300元/㎡裝修標準。目前,整個丁橋長睦單元僅御東方一個樓盤在售,但長睦單元西側有不少待售項目,如龍湖·武林上城、華僑城·芳菲與城等,預計將于下半年面市。
余杭區也僅一個項目加推,即上實·海上海二期。項目已經銷售多年,由于是多年前開發的項目,房源均價低于周邊的二手房價格,因此市場上對于項目加推的呼聲比較高。上實·海上海位于良渚新城勾莊板塊,此次加推296套小高層,戶型面積108㎡~128㎡,毛坯房源均價24600元/㎡,基本同前期持平。項目目前還在登記報名中。業內人士表示,這批房源將會吸引不少家庭參與搖號。
蕭山區有3個樓盤推新,分別是金茂萬科·悅虹灣、濱江新希望·擁潮府、中天卓越·風荷錦庭。其中,位于湘湖邊上的悅虹灣加推132套,戶型面積有88㎡、114㎡,房源均價32645元/㎡,包含4000元/㎡裝修標準;該項目今年上半年曾加推兩次,中簽率都在10%以下。
臨安區3盤上新,分別是融創金成·璞樾大觀、藍城·春風燕語、綠地·亞洲公園,其中璞閱大觀和春風燕語加推的都是大戶型改善房源;亞洲公園則加推高層,戶型面積有89㎡、103㎡、108㎡,毛坯房源均價1.76萬元/㎡。富陽區只有金茂萬科·新都會加推,裝修交付均價2.1萬元/㎡,項目位于銀湖高橋,是富陽融杭的“橋頭堡”,該板塊的項目也比較受歡迎。

更多資訊請關注桐廬房產(www.tepbqd.live)資訊
    打印該頁
出處:青年時報
 
房產二維碼
  關于文章
...:::..  |  關于我們 |   服務條款  |   幫助說明  |   法律聲明 |   廣告報價  |   聯系方式 |   ..:::...

Copyright @  桐廬房產網-桐廬二手房信息網-桐廬售房租房網
房產網服務客服QQ: 點擊這里給我發消息 843150022 或關注我們的公眾號,留言
桐廬房產網
備案號 浙ICP備09061660號    桐廬房產信息網 :版權所有
《中華人民共和國增值電信業務經營許可證》經營許可證編號 浙B2-20110053

加勒比海盗注册