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公積金貸款購二套房首付降一成

更多資訊請訪問桐廬房產網www.tepbqd.live    文章類型: 房產金融         點擊數:519 加入時間:2015/9/2 10:28:08

   近日,住房城鄉建設部、財政部、央行聯合下發通知,為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策,支持繳存職工合理住房需求,對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的,9月1日起,最低首付款比例由30%降低至20%。
  這是繼央行降準降息,帶動多地下調住房公積金存貸款利率,以及放松外資投資我國房地產后,8月出臺的又一樓市利好政策。

  清華大學房地產研究所所長劉洪玉認為,公積金個人住房貸款最低首付比例降低,對樓市回暖會發揮積極作用,但是因為公積金在個人住房貸款總量中占比較小,而且宏觀經濟運行中不確定因素較多,所以公積金貸款首付比例下調對樓市的實際影響還是有限的。

  中原地產首席分析師張大偉認為,公積金首付比例的再次降低,對穩定購房者預期有積極作用,特別是即將到來的“金九銀十”,購房者入市積極性將繼續提高。

  今年以來,樓市企穩主要受益于信貸政策。專家指出,樓市分化趨勢并未因信貸政策而改變,不同城市樓市差距仍在拉大。從7月數據看,一線城市房價環比全部上漲且漲幅仍然較高,絕大部分二線城市房價環比上漲但漲幅低于一線城市,大部分三線城市房價環比仍然下降。 


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出處:桐廬數字報
 
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