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買房越便宜越好?價格低的房子不一定能買!

文章由桐廬房產網編輯發布 類型: 購房指南         加入時間:2018/10/27 8:55:15
因為現在的房價比較高所以大家在買房的時候普遍認為房價越低越好,所以如果一旦遇到哪些價格比較低的房子的時候購房者就會有很大的購房意愿,畢竟購房者的錢也不少大風刮來的如果買房的時候能少花幾十萬那么誰都會笑容滿面的。但問題是房子真的越便宜越好嗎?要知道市場上有句老話說的就是“便宜沒好貨”,這就話雖然有點過,但還是有一定道理的,所以在買房的時候并不是房子越便宜越好,就像下面這些房子再便宜也不要買。
賣不掉的尾盤。開發商都是想要賺錢的,所以只要房子能高價賣出去那么就絕對不會降價,市場上那些便宜的房子很多都是開發商開盤很久賣不掉的房子,這些房子都有著各種各樣的缺陷,例如樓層、戶型不好,采光條件差等,這些房子都有一個統一的稱呼那就是尾盤。尾盤本來就難以處理,但開發商又不得不因為工期的原因處理掉,那就只好用比其他房子便宜的價格出售了。
小產權房。現在市場上的房價很高,高到一個普通人很難買得的地步了,在這樣的情況下也不是沒有便宜的房子,例如交易不收國家法律保護的小產權房就很便宜,往往小產權房的價格只有普通商品房價格的一半左右。但小產權房畢竟是小產權房,不僅交易不收法律的保護而且產權也沒有保障,用來居住不出問題還好但如果出問題了那么就會出大問題,所以這種房子雖然便宜也不能買。
高周轉蓋起來的房子。在現在的樓市行情下因為開發商資金壓力十分的原因,很多企業都在追求高周轉,所謂的高周轉說白了就是加快房子的建筑速度、銷售速度、回款速度,這的確能極大的緩解開發商的資金壓力。但問題是慢工才能出細活,房子太快蓋起來雖然不一定會出現質量問題,但出現質量問題的可能性還是比一般的房子更大,前段時間市場上不就出現了一些樓盤因為高周轉出現質量問題嗎,所以這種房子也不能買。
兇宅。一般來說發生過不好事情不得不賣掉的房子都會很便宜,但這種房子能買嗎?肯定不能的,因為大家買房的根本目的還是為了給自己一個更好的居住環境,住在一個曾經發生過不好的事情的兇宅里,自己的心里多多少少還是會有一點不安的,如果房子里再發生一點怪異的事件,購房者也會變得疑神疑鬼的,到時候休息都休息不好,還談什么居住品質。
買房的確應該考慮成本問題,但成本并不是大家最應該重視的原因,居住體驗才是,所以有些房子就算再便宜大家也不能買,不是說這些房子真的有可能會出問題,但不怕一萬就怕萬一,上面說的這些房子出現問題的可能性還是比較大的,大家能不買最好就不要買了,畢竟現在的樓市趨勢就是未來買房會更容易。
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出處:樓盤網
   
 
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